1981〜1991年築, 専有面積27.80㎡〜47.80㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比-0.9%
横浜市南区
49.2万円/㎡
前年比+4.2%
扶桑ハイツ南太田
神奈川県横浜市南区南太田二丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩5分
1986年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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7階 / 37.8㎡の場合
相場
2,074万円
54.9万円/㎡
1,195
1,781
2,367
2,953
AI査定結果
推定相場価格
2,074万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,781万円〜2,367万円
47.1万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月22日
扶桑ハイツ南太田
1,930万円（51.1万円/㎡）/ 7階 / 37.8㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は49.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 1,930万円 | 51.1万円 | 7階 | 37.8㎡ | 2DK | - |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 39.0万円 | 5階 | 50.76㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/17 | 2,780万円 | 53.7万円 | 6階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,100万円 | 41.4万円 | 5階 | 50.76㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/11 | 2,880万円 | 55.7万円 | 6階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,798万円 | 54.1万円 | 5階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,980万円 | 57.6万円 | 6階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 2,890万円 | 55.8万円 | 5階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 3,090万円 | 59.7万円 | 6階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 3,180万円 | 61.4万円 | 5階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 2,300万円 | 44.4万円 | 6階 | 51.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,200万円 | 42.5万円 | 5階 | 51.75㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/04 | 2,499万円 | 47.9万円 | 5階 | 52.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/24 | 2,300万円 | 47.5万円 | 6階 | 48.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/18 | 1,290万円 | 34.1万円 | 7階 | 37.8㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/11/24 | 2,699万円 | 51.7万円 | 5階 | 52.2㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は51.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 扶桑ハイツ南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅5分 | 1,930万円 | 51.1万円 | 37.8㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション南太田第2 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅4分 | 1,980万円 | 44.6万円 | 44.4㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/17 | フレンドポート南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅3分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.35㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2023/05/20 | 横浜・南太田ガーデンハウス 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅1分 | 2,690万円 | 62.4万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/03 | グレイス蒔田公園 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅7分 | 2,480万円 | 59.9万円 | 41.42㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/30 | グレイス蒔田第2 横浜市南区宿町二丁目 | 蒔田駅4分 | 2,099万円 | 61.1万円 | 34.37㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/15 | アーバンキャッスル吉野町 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅7分 | 1,980万円 | 47.0万円 | 42.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 12戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 広洋フォルム庚台 横浜市南区庚台 | 南太田駅9分 | 1,250万円 | 39.1万円 | 31.94㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2020/12/13 | グレイス南太田 横浜市南区日枝町四丁目 | 南太田駅3分 | 2,690万円 | 57.7万円 | 46.66㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/16 | サンダーニックハイム井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅7分 | 2,299万円 | 57.4万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2022/06/21 | ワコーレ清水ケ丘公園 横浜市南区南太田四丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 1,980万円 | 44.8万円 | 44.22㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2022/05/16 | ポートハイム第2吉野町 横浜市南区吉野町三丁目 | 南太田駅1分 | 2,490万円 | 61.6万円 | 40.4㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライオンズプラザ井土ケ谷壱番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 1,190万円 | 40.6万円 | 29.31㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北 | 1990年 | 67戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/19 | ヴェルドミール井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 1,680万円 | 49.8万円 | 33.74㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/24 | エンゼルハイム吉野町 横浜市南区山王町三丁目 | 南太田駅2分 | 1,680万円 | 56.7万円 | 29.64㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/13 | コーラル南太田 横浜市南区三春台 | 南太田駅7分 | 1,850万円 | 41.5万円 | 44.59㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/17 | ライオンズマンション伊勢佐木町西第2 横浜市南区前里町三丁目 | 黄金町駅6分 | 2,790万円 | 60.1万円 | 46.44㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 88戸 | RC |
| 2021/07/19 | パティオ蒔田 横浜市南区共進町三丁目 | 蒔田駅2分 | 1,280万円 | 39.5万円 | 32.39㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/22 | ライオンズマンション井土ケ谷第6 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 1,200万円 | 41.3万円 | 29.05㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2021/08/23 | コスモ吉野町 横浜市南区日枝町二丁目 | 黄金町駅5分 | 2,490万円 | 59.9万円 | 41.58㎡ | 1LDK+WIC | 5階 / 10階建 | 東 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ライオンズマンション吉野町第12 横浜市南区南吉田町二丁目 | 黄金町駅4分 | 2,180万円 | 67.4万円 | 32.34㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/14 | エンゼルハイム蒔田 横浜市南区堀ノ内町二丁目 | 蒔田駅6分 | 2,350万円 | 55.4万円 | 42.43㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/05 | ライオンズマンション吉野町南 横浜市南区睦町一丁目 | 吉野町駅8分 | 1,790万円 | 49.0万円 | 36.51㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/02 | パリセーズハイツ新川町 横浜市南区新川町二丁目 | 黄金町駅4分 | 2,399万円 | 51.6万円 | 46.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2023/01/27 | ダイアパレス吉野町 横浜市南区新川町二丁目 | 黄金町駅10分 | 1,880万円 | 40.4万円 | 46.53㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション吉野町第7 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 2,280万円 | 48.7万円 | 46.81㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.9%下落、横浜市南区では4.2%上昇しています。