1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市南区
59.1万円/㎡
前年比+8.4%
扶桑ハイツ南太田
神奈川県横浜市南区南太田二丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩5分
1986年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
33.4
割高
推定相場価格より13.3%割高
相場
3,088万円
60.8万円/㎡
2,344
2,840
3,335
3,831
AI査定結果
推定相場価格
3,088万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,840万円〜3,335万円
55.9万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
扶桑ハイツ南太田
3,499万円（68.9万円/㎡）/ 5階 / 50.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,499万円 | 68.9万円 | 5階 | 50.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 1,930万円 | 51.1万円 | 7階 | 37.8㎡ | 2DK | - |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 39.0万円 | 5階 | 50.76㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/17 | 2,780万円 | 53.7万円 | 6階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,100万円 | 41.4万円 | 5階 | 50.76㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/11 | 2,880万円 | 55.7万円 | 6階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,798万円 | 54.1万円 | 5階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,980万円 | 57.6万円 | 6階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 2,890万円 | 55.8万円 | 5階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 3,090万円 | 59.7万円 | 6階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/24 | 3,180万円 | 61.4万円 | 5階 | 51.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 2,300万円 | 44.4万円 | 6階 | 51.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は56.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 扶桑ハイツ南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅5分 | 3,499万円 | 68.9万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/09 | セザール弘明寺 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅25分 | 2,880万円 | 56.9万円 | 50.61㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/13 | 朝日井土ケ谷マンション 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅5分 | 2,980万円 | 57.7万円 | 51.65㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/27 | シティフラッツ清水ヶ丘 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅8分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズプラザ井土ケ谷弐番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 3,180万円 | 54.7万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション井土ケ谷第6 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/15 | ホーユウリレント弘明寺第二 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅4分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/16 | サンダーニックハイム井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅7分 | 2,299万円 | 57.4万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/04 | 蒔田リリエンハイム 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 2,990万円 | 53.5万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/15 | ハートランド南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅2分 | 2,780万円 | 52.2万円 | 53.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/06 | フレンドポート南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅3分 | 2,780万円 | 60.9万円 | 45.68㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/26 | NICアーバンハイム南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅1分 | 3,490万円 | 59.7万円 | 58.5㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/30 | ナイスアーバン弘明寺 横浜市南区若宮町三丁目 | 弘明寺駅6分 | 2,980万円 | 55.3万円 | 53.88㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/23 | NICEアーバン弘明寺 横浜市南区若宮町三丁目 | 弘明寺駅6分 | 2,980万円 | 55.3万円 | 53.88㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション伊勢佐木町西第2 横浜市南区前里町三丁目 | 黄金町駅6分 | 4,090万円 | 65.5万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライオンズマンション日枝町 横浜市南区日枝町五丁目 | 南太田駅4分 | 2,998万円 | 53.1万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/09 | グレイス蒔田公園 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅7分 | 2,980万円 | 55.1万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/22 | ポートハイム宮元町第1 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 3,390万円 | 62.4万円 | 54.34㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/15 | コスモ吉野町 横浜市南区日枝町二丁目 | 黄金町駅5分 | 3,490万円 | 57.8万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション伊勢佐木町リバーサイド 横浜市南区白金町一丁目 | 黄金町駅2分 | 3,180万円 | 56.7万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション吉野町第12 横浜市南区南吉田町二丁目 | 黄金町駅4分 | 2,880万円 | 54.1万円 | 53.24㎡ | 2DK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション吉野町第5 横浜市南区山王町二丁目 | 吉野町駅3分 | 3,380万円 | 62.1万円 | 54.45㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/05 | フレックス吉野町 横浜市南区新川町五丁目 | 南太田駅9分 | 2,588万円 | 52.1万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/30 | 上大岡北パークホームズ壱番館 横浜市南区大岡三丁目 | 上大岡駅14分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/25 | ダイアパレス吉野町 横浜市南区新川町二丁目 | 黄金町駅10分 | 2,780万円 | 53.0万円 | 52.47㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市南区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.9万円）は横浜市南区の平均と比較して16.6%割高です。
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